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          家居装修有技巧 全包半包清包看仔细

          腾讯房产2017-06-29 16:31

          对于没有装修经验的¡°菜鸟¡±们来说£¬装修是个麻烦活儿£¬从工人和装修材料店的售货员嘴里¡°蹦¡±出来的一个个专业术语让人一头雾水¡£所以£¬首先要了解装修中一些最基本的知识£¬如装修方式£¬免得实战那天手忙脚乱¡£

          家居装修有技巧 全包半包清包看仔细

          同样家装报价差1万元

          张女?#30475;?#31639;装修97平方米的新房£¬她到某知名家居卖场去询价£¬分别向两家知名度差不多的装饰公司表达了含主材的装修意向£¬并要求这两家公司分别做预算和设计£¬两家的报价相差1万元¡£

          张女士对这两个报价进行了一番比较£¬发现两家公司不但在同一品牌和规格的报价有所不同£¬而?#20197;?#32454;节上也有些差别£º比如£¬前者报价中将水电路材料笼统地标为3000元£»而后者水电路材料不但有单独的价格表£¬还注明了品牌¡¢规格£¬报价多了600元左右¡£

          装修时要价比三家

          消费者在装修时要价比三家£¬选择适合自己的设计方案和材料¡£ 应特别注意以下几点£º首先£¬应拒绝以不赚钱£¬打折优惠为名招揽业务的单位或个人£»其次£¬家庭装修应有造价预算的程序£º材料费¡¢施工费¡¢管理费¡¢利润等都应该明确£¬而没有信誉¡¢质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取¡°低开高走¡±报价的做法承揽业务£»第三£¬警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目¡£他们往往利用客户不懂装修£¬因此在施工项目单上有意漏项£¬到施工期间再增项增加报价£»第四£¬不能因贪图小便宜而?#29260;?#21407;则£¬认真选择有信誉有实力的装修公司£¬尊重其劳动所得的合理利润£»第五£¬要在合同签订前弄清自己所需要的材料¡¢施工程序以及服务项目£¬检查报价单所列项目的名称¡¢材料¡¢数量¡¢做法¡¢单价¡¢总价£¬并要求设计人员提供¡°环保预评价¡±报表£»最后£¬在施工图上注明详细的施工做法和材料名称£¬作为合同附件¡£

          三种装修方式哪种适合你

          全包

          定义£º所有材料采购和施工都由施工方负责¡£

          优势£º相对省时省力省心£¬责权比较清晰¡£目前不少家装公司还推出一些套?#22836;?#21153;£¬在一定程度上满足了部分业主的需求¡£

          劣势£º费用?#32454;”]?#24615;价比不是很高¡£同时由于材料价格¡¢种类繁杂£¬装修户了解甚少£¬装饰公司可能会存在虚报价格的情况¡£

          提示£º首先要把好合同关£¬除了逐条审核各项费用的合理性的同时£¬更应对主材料标明品牌¡¢型号¡¢颜色¡£有必要的话£¬最?#20204;?#30417;理公司进行全程监理¡£

          半包

          定义£º由业主负责采购主材£¬施工方负责施工和辅料的购买¡£

          优势£º辅料种类繁杂且价值较低£¬由施工方购买业主会比较省心¡£

          劣势£º即便辅料由施工方负责£¬但由于辅料种类繁杂£¬不法施工方可钻的空子比较大£¬业主很难判断其真伪¡£

          提示£º半包是目前采用比较多的装修方式£¬适用于有一定装修经验的业主¡£需要注意的是£¬水电改造¡¢厨卫防水往往是比?#20808;?#26131;出问题的地方¡£

          清包

          定义£º业主自行购买所有材料£¬装饰公司仅负责施工¡£

          优势£º装修预算基本可以说是完全掌控在自己手中¡£

          劣势£º只适用于对装修有相当了解的业主¡£

          提示£º如要采用包清工£¬相对而言£¬施工方的利润会比较低£¬因此£¬很?#39068;业?#26377;实力的装修公司£¬这就要求业主在施工过程中要格外小心谨慎¡£同时业主时刻掌控施工进度£¬避免出现因材料不对或临时修改设计方案£¬造成耽误时间和纠纷现象¡£

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